457) Omakodumaja AS, -17,58%

457

Omakodumaja AS, -17,58%, Kiili ridaelamuboksid, Lepiku ja Ilba II elamurajoonid, Kiili vald, Harjumaa, Kuuse tee, 9 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -4 200 000 EEK

Hinnakiri: http://www.omakodumaja.ee/content.php?mm=3&pr=2&id=5

456) Future Invest OÜ, -7,09%

456

Future Invest OÜ, -7,09%, Rebase 2D, Nõmme, Tallinn, 6 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -618 800 EEK

Hinnakiri: http://www.futureinvest.ee/rebase/?mid=4

455) Artevera OÜ, -11%

455

Artevera OÜ, -11%, Veski tänav 1, Jõhvi kesklinn, 8 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -1 015 400 EEK

Hinnakiri: http://www.artevera.ee/index.php/mod/site/act/nav/id/5

454) Kodumajagrupi AS, -5,66% (KOKKU -10,39%)

454

Kodumajagrupi AS, -5,66% (KOKKU -10,39%), Laiaküla tee 15, Laiaküla, 6 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -1 050 000 EEK (KOKKU -2 030 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.tiskre.ee/LK_hinnad.php

453) OÜ Asunik, -10,61% (KOKKU -16,7%)

453

OÜ Asunik, -10,61% (KOKKU -16,7%), Kopli 18, Tallinn, Kalamaja, 5 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -790 000 EEK (KOKKU -1 430 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.uusmaa.ee/kalamaja/?ca=hinnad

452) Uus Maa, -10,53% (KOKKU -12,68%)

452

Uus Maa, -10,53% (KOKKU -12,68%), Langu 2a, Maardu, 5 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -730 000 EEK (KOKKU -880 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.uusmaa.ee/langu/?ca=hinnad

451) Permanent Arendus OÜ. -4,65% (KOKKU -13,27%)

451

Permanent Arendus OÜ. -4,65% (KOKKU -13,27%), Juhkentali 52, Tallinn, 4 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -200 000 EEK (KOKKU -753 430 EEK)

Hinnakiri: http://brckinnisvara.ee/juhkentali/index.php?page=94&

450) Artig Kinnisvara, -8,49% (KOKKU -18,82%)

450

Artig Kinnisvara, -8,49% (KOKKU -18,82%), Andruse põik 3, 3 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -433 000 EEK (KOKKU -1 040 750 EEK)

Hinnakiri: http://www.artig.ee/index.php?action=andruse&project=27&men=hinnad

449) Viiburi Kinnisvara AS, -37,11%

449

Viiburi Kinnisvara AS, -37,11%, Kuldlõvi elurajoon, 4,5km Pärnust Audru pool, hoonekarp, 3 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -4 720 000 EEK

Hinnakiri: http://gis.lv.parnu.ee/lovi/index1.php?leheid=myygiinfo

448) Uus Maa, -15,22% (KOKKU -30,36%)

448

Uus Maa, -15,22% (KOKKU -30,36%), Raudkotka ridaelamuboksid, Keila vald, Kloogaranna, 3 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -700 000 EEK (KOKKU -1 700 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.uusmaa.ee/raudkotka/?ca=hinnad

447) Koger & Partnerid, -13,58% (KOKKU -18,84%)

447

Koger & Partnerid, -13,58% (KOKKU -18,84%), Sipelga 6, Mustamäe, Sipelgapesa elurajoon, 2 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -1 890 000 EEK (KOKKU -2 850 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.koger.ee/sipelgapesa/est/info/house2

446) Oskar investeeringud OÜ, -5,49% (KOKKU -20,41%)

446

Oskar Investeeringud OÜ, -5,49% (KOKKU -20,41%), Karja 45, Pärnu, 2 Juuni 2008

Kogu hinnalangus: -373 000 EEK (KOKKU -1 853 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.lvm.ee/?op=dev&id=9&devid=15&p=4

445) Gruss Invest / Facio Ehitus, -10,61%

445

Gruss Invest / Facio Ehitus, -10,61%, Räga 12, Tallinn, 30 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -260 000 EEK

Hinnakiri: http://raga.facio.ee/index.php?page=126

444) Asratem OÜ,-2,63% (KOKKU -14,23%)

444

Asratem OÜ,-2,63% (KOKKU -14,23%), Suur-Kuke 66, Pärnu, 30 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -161 000 EEK (KOKKU -911 000EEK)

Hinnakiri: http://www.lvm.ee/?op=dev&id=9&devid=9&p=4

433) Uus Maa, -8%

433

Uus Maa, -8%, Pikk 4, Kuressaare, Saaremaa, Kuressaare Lossipargi lähedal, 30 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -598 500 EEK

Hinnakiri: http://www.uusmaa.ee/pikk4/?ca=hinnad

432) Hauster Kinisvara, -10,86%

432

Hauster Kinisvara, -10,86%, Rannaserva krundid, Kakumäe, Tallinn, 29 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -1 359 740 EEK

Hinnakiri: http://www.hauster.ee/et/projektid/projektid/rannaserva

431) Arco Vara, -11,06% (KOKKU -54,87%)

431

Arco Vara, -11,06% (KOKKU -54,87%), Laane krundid tartu lähedal, Laane elamurajoon, 29 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -48 500 EEK (KOKKU -474 150 EEK)

Hinnakiri: http://www.arcovara.ee/laane/?id=3

430) Hauster Kinnisvara OÜ, -5,9% (KOKKU -11,14%)

430

Hauster Kinnisvara OÜ, -5,9% (KOKKU -11,14%), Noorendiku korterelamu, Kuldala elamurajooni kõrval, 29 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -100 000 EEK (KOKKU -200 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.hauster.ee/noorendiku/?p=hinnakiri

429) Pindi Kinnisvara, -34,79%

429

Pindi Kinnisvara, -34,79%, Jõekalda elamurajooni krundid, Reiu jõe ääres, Paikuse ja Pärnu lähedal, 29 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -7 508 912 EEK

Hinnakiri: http://web.pindi.ee/index.php/2603/

428) Polar Holding OÜ, -8,85% (KOKKU -14,21%)

428

Polar Holding OÜ, -8,85% (KOKKU -14,21%), Instituudi tee 3, 29 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -500 000 EEK (KOKKU -910 000 EEK)

Hinnakiri: http://rilanto.ee/hinnad.php

27) Pindi Kinnisvara, -20,12% (KOKKU -29,59%)

427

Pindi Kinnisvara, -20,12% (KOKKU -29,59%), Kalju tn maja, Kalamaja, 29 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -2 580 500 EEK (KOKKU -4 565 550 EEK)

Hinnakiri: http://web.pindi.ee/index.php/2632/

Ühes vanemas ajaleheartiklis mis käsitles maja avringut on omanikuks märgitud OÜ Lülitaja
http://uudisvoog.postimees.ee/130607/esileht/siseuudised/266099.php

LVM Kinnisvara, +1,03%

LVM Kinnisvara, +1,03%, Seedri 4, Pärnu, kvaliteetkinnisvara, 29 Mai 2008

Tegemist on suurepärase kvaliteetarhitektuuri näitega. Kindlasti üks huvitavamaid maju ja arendusprojekte mis KVKV blogist läbi käinud.

Kvaliteedi ja erilisuse esiletõstmiseks on Seedri 4 valitud ka Üleeuroopalisse arhitektuurigiidi
http://www.mimoa.eu/projects/Estonia/P%E4rnu/P%E4rnu%20Residential%20Building

426) Landscape Invest OÜ, -27,12% (KOKKU -31,55%)

426

Landscape Invest OÜ, -27,12% (KOKKU -31,55%), Mustjala vald, Saaremaa, päikeseranna puhkeküla, 28 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -952 000 EEK (KOKKU -1 092 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.paikeseranna.ee/index.php?aid=5&lang=est&id=3

425) Eri Kinnisvara, -21,98%

425

Eri Kinnisvara (projekti tellija Kodutare OÜ), -21,98%, Männivälja elurajooni krundid, Kuusalu vald, Kolga alevik, 28 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -2 991 000 EEK

Hinnakiri: http://www.eri.ee/projektid/eriku/hinnad.htm

424) Eesti Ehitusarenduse OÜ, -12,79% (KOKKU -19,44%)

424

Eesti Ehitusarenduse OÜ, -12,79% (KOKKU -19,44%), Lepa 23, Annelinn, Tartu, 28 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -961 000 EEK (-1 648 630 EEK)

Hinnakiri: http://www.ozi.ee/lepa/index.php?option=com_content&task=view&id=3&Itemid=4

423) Klootrimetsa Kinnisvara OÜ, -8,41%

423

Klootrimetsa Kinnisvara OÜ, -8,41%, Vabaduse pst 185, Nõmme, Tallinn, 28 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -551 300 EEK

Hinnakiri: http://web.lemon.ee/kvk/vabaduse2/?1,18,0,1

422) Irolin OÜ, -11,24% (KOKKU -15,98%)

422

Irolin OÜ, -11,24% (KOKKU -15,98%), Tanni elamurajooni krundid, Kalda 64, Kalda 66, Kalda 68 ja Kalda 70, Tabasalu alevik, Harku, Harjumaa, 28 mai 2008

Kogu hinnalangus: -1 200 000 EEK (KOKKU -1 800 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.irolin.ee/index.php/mod/site/act/nav

421) Irolin OÜ, -3,81%

421

Irolin OÜ, -3,81%, Tanni elamurajooni krundid, Vindi 3 ja Vindi 5, Tabasalu alevik, Harku, Harjumaa, 27 mai 2008

Kogu hinnalangus: -120 000 EEK

Hinnakiri: http://www.irolin.ee/index.php/mod/site/act/nav/id/50/i/75

420) Nevilar OÜ, -28,16%

420

Nevilar OÜ, -28,16%, Vallimaa tn 26, Kuressaare, Saaremaa, 27 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -7 178 200 EEK

Hinnakiri: http://www.nevilar.ee/est/?page=vallimaa26_prices

419) Benevar AS, -3,47%

419

Benevar AS, -3,47%, Tuukri 42, Tallinn, Kesklinn, kvaliteetkinnisvara, 21 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -170 000 EEK

Hinnakiri: http://www.simus.ee/tuukri/index.php?p=2

418) Uus Maa, -8,24% (KOKKU -15,69%)

418

Uus Maa, -8,24% (KOKKU -15,69%), Võidu 3, Rakvere, 13 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -425 000 EEK (KOKKU -955 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.krausberg.ee/?structure=015003&rnd=9382

Euroopa Keskpanga intressiotsusele järgnenud pressikonverentsi järelvaade

ECB = European Central Bank ehk Euroopa Keskpank
Hawkish = hea tõlge Eesti keeles puudub. Üldiselt aga viitab intresside tõstmise poliitikale ja karmimale rahapoliitikale.
Dovish = samuti puudub hea tõlge. Tähistab rahapoliitilist lõdvendemist ja intresside alanemist.

ECB hoidis oma intressid viimasel intressiistungil juba 12-ndat kuud järjest muutumatuna 4% peal. Intressiistungi ootuseks ja laiapõhjaliseks konsensuseks oligi intressi samaks jätmine. Üllatuse tõi otsusele järgnenud pressikonverents millest võib välja lugeda sõnumi 0,25% suuruse intressitõusu kohta juba järgmisel intressikoosolekul.
Natuke tagatausta: praeguse krediidikriisi taustal on kahe suure maailma keskpanga, FEDi USAs ja ECB Euroopas, erinevused selgelt välja tulemas. FED keskendub peamiselt majanduskasvule. ECB aga peamiselt, või õigemini ainult, inflatsioonile. Erinevus tuleneb osaliselt ka sellest et FEDil ongi mitu ülesannet. Ta on muuhulgas ka oma riigi pangandusjärelvalve. ECB-l see ülesanne puudub ja tema tegeleb ainult inflatsiooni ehk hinnastabiilsuse ohjamisega. Viimasel ajal aga on maailmas teravalt üles kerkinud inflatsiooni probleem. Peamised inflatsiooni allikad: kütuste hinnatõus, toidu hinnatõus, maavarade hinnatõus jm tasakaalustamatused on loonud tugeva hinnatõusu surve. Inflatsioon on probleemiks terves maailmas. ECB on oma eelnevatel intressiistungitel (vähemalt neljal) ja läbi oma ametnike retoorika välja öelnud selgelt, et neile tugev inflatsioon ei meeldi. Nad soovivad nö "teise ringi efekti" ehk inflatsiooni põlistumist läbi ametiühingute palgatõusu soovide (mille põhjuseks on inflatsioon), erinevate inflatsiooniga seotud indekiste tekkimist jms nähtusi vähendada ja täielikult ära hoida. ECB ja tema ametnike retoorika on olnud kasvavalt hawkish (ehk rahapoliitilist tihendamist ja intressitõusu pooldav) juba mõnda aega. Toon on muutunud üha teravamaks. Selleks on tegelikult ka selged põhjused: juba tekkima hakkavad ametiühigute streigid ja palgatõususoovid mitmel pool Lääne-Euroopas viitega inflatsioonile, inflatsiooni tõus üle Euroopa (inflatsioon on lähiajaloo tippude lähedal mitmel pool Euroopas, muuhulgas suurimas riigis Saksamaal) ja selged numbrid statistikaametitelt, nafta, toidu, metallide jms sisendite jätkuv hinnatõus maailmaturgudel. Maailmas on küll krediidikriis mis toob alla nii majanduskasvu kui raskendab krediidile ligipääsu kuid ka inflatsioon on oma lähiajaloo tippude juures ja ECB ei saa lubada inflatsiooniootuste tugevnemist ja säilimist Eurotsoonis. ECB on olnud mitmel intressiistungil suure dilemma ees. Kas tõsta intresse ja muuta sellega natuke halvemaks majanduse kasvuväljavaadet ja olukorda krediiditurgudel kuid hoida ohjes inflatsiooni või alandada intresse ja turgutada sellega majandust ning leevendada krediiditurgude olukorda kuid anda olulist tuge inflatsioonile.

See suur dilemma sai lõpuks (oodatavalt) lahenduse viimasel intressiistungil kui ECB andis selgelt märku, et nad on valmis intressi tõstma ehk valmis võitlema inflatsiooniga. See pressikonverents ja keskpanga presidendi hr Trichet sõnum nii selge, et keeruline on näha muud varianti. ECB vähendaks suurel määral oma usaldusväärsust kui ta nüüd intresse ei tõstaks pärast nii ebatavliselt selget vihjet. Mõni kommentaator pakkus hiljem põhjuseks miks juba seekord intresse ei tõstetud, et ECB tundis omal kohustus või vajadust turgu ette hoiatada. See selgitus tundub mõistlik olevat. Sellele vihjab ka hr Trichet mõte pressikonverentsi lõpuminutitel, et: "Me tundsime vajadust anda teile aimu millised on meie mõtted ja tunded enne järgmist intressiistungit." Olgugi, et hr Trichet mainis paar korda, et: "Ma ütlen, et me võime tõsta intresse. Ma ei ütle, et me tõstame!", on see siiski pigem eeloleva intressitõusu eelhoiatus. Pressikonverents tõigi ebatavaliselt suure liikumise rahaturgudel. Ootamatu tõus oleks olnud äärmiselt suure mõjuga.

Nüüd tuleb hoolega jälgida makroandmete saabumist kuni järgmise istungini. Eurotsooni majandus on tõepoolest näidanud viimasel ajal natuke nõrkuse märke ja kui tekibki väga suur ja tugev nõrkus (või selged märgid inflatsioonisruve alandamisest), siis jääb ära ka ECB intressitõus. Esialgu aga on mõistlikum ja adekvaatsem oma plaanidesse sisse arvestada järgmiseks intressiistungiks üks 0,25% suurune intressitõus ja veel teine 0,25% suurune intressitõus aasta lõpuks sest intressifutuurid näitavad kindlat 0,25% suurust tõusu juba järgmiseks istungiks. Seega vähemalt lühikeses perspektiivis on oodata intressitõusu 0,25% ulatuses. Tõenäoliselt aga 0,5%.

Intressidel puhul on ka mõned asjaolud mis võivad tuua rahunemise ja intresside languse. Nendeks on peamisel krediidikriisi laabumine ja pankade poolt laenudele lisatava riskimarginaali vähenemine. Krediidikriisi tõttu on EURIBOR praegusel hetkel üsna kaugele üles liikunud võrreldes ECB baasintressimääraga. On märke, et krediidikriis hakkab rahvusvahelisel tasemel aeglaselt järgi andma. Kui see trend jätkub, siis ka EURIBOR tuleb alla krediidikriisi mõju võrra. Teine mõju on seotud samuti krediidikriisiga. Pangad võivad uuesti alandada oma riskimarginaali osa ja teha koos sellega ligipääsu krediidile paremaks. Need arenguid hetkel tegelikult veel näha ei ole, küll aga on näha ECB intressitõusu võimalus. Vähemalt lühiajalises perspektiivis lükkab see intresse üles.


Illustratsiooniks juurde pilt ECB veebilehelt mis aitab visualiseerida intressitõusu ootuse kiiret tekkimist valitsusvõlakirja intressikurvide näitel.



Link ECB pressikonverentsi videole
Link ECB pressikonverentsi kirjalikule protokollile

NEWSFLASH!!! Euroopa Keskpank on intresse tõstmas

Kiired muljed Euroopa Keskpanga (ECB) intressiotsusele järgnenud pressikonverentsilt.

1) Seekord jäeti intress muutmata 4% peale
2) Keskpnaga president Trichet andis selgelt märku, et intress on tõusmas vähemalt 0,25% ulatuses lähitulevikus

Seega likviidsusprobleemides vaevlev kinnisvarasektor sai praegu ühe probleemi, tõusvad intressikulud, juurde. Väljavaade intressitõusuks oli küll varem olemas, kuid nüüd on see ka enamvähem kindel.

Hiljem veel natuke põhjalikum kommentaar

417) NCC, -19,7%

417

NCC, -19,7%, Vana-Kuuli 5, Vana-Kuuli arendus, Lauluväljaku lähedal, Lasnamäe, 26 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -2 646 778 EEK

Hinnakiri: http://www.ncc.ee/cgi-bin/vanakuuli/public.cgi?id=15

416) NCC, -21,47%

416

NCC, -21,47%, Narva mnt 148, Vana-Kuuli arendus, Lauluväljaku lähedal, Lasnamäe, 26 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -3 542 319 EEK

Hinnakiri: http://www.ncc.ee/cgi-bin/vanakuuli/public.cgi?id=49

415) NCC, -20,54%

415

NCC, -20,54%, Tammepõllu tee 17, Tammeõue arendus, Viimsi keskus, 26 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -2 366 370 EEK

Hinnakiri: http://www.ncc.ee/cgi-bin/tammeoue/index.cgi?id=38

414) NCC, -21,03% (KOKKU -22,12%)

414

NCC, -21,03% (KOKKU -22,12%), Tammepõllu tee 19, Tammeõue arendus, Viimsi keskus, 26 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -1 699 665 EEK (KOKKU -1 819 665 EEK)

Hinnakiri: http://www.ncc.ee/cgi-bin/tammeoue/index.cgi?id=43

413) Gruss Invest OÜ / Facio Ehitus AS, -7,42% (KOKKU -16,54%)

413

Gruss Invest OÜ / Facio Ehitus AS, -7,42% (KOKKU -16,54%), Paldiski mnt 28a, Keila,

Kogu hinnalangus: -1 889 290 EEK (KOKKU -4 955 650 EEK)

Hinnakiri: http://keila.facio.ee/index.php?page=64

Üks kommentaar ühe eelmise ale juures märkis: Facio Maja on Gruss Investi uus nimi. Kuna Facio oli ehitaja siis ilmselt müüdi asi võlgade katteks faciole. Sellele vihjab ka kogu juhatuse facio meestega asendumine.

412) Sunplus OÜ, -3,91% (KOKKU -23,04%)

412

Sunplus OÜ, -3,91% (KOKKU -23,04%), Riia mnt 60, Pärnu, 21 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -36 000 EEK (KOKKU -265 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.lvm.ee/?op=dev&id=9&devid=2&p=4

411) Groosi Kinnisvara OÜ, -18,7% (KOKKU -16,74%)

411

Groosi Kinnisvara OÜ, -18,7% (KOKKU -16,74%), Loksa kinnistud: Risti, Kuuseristi, Pajuristi, Leparisti, Kaseristi, Haavaristi, Männiristi, Kadakaristi, Pihlakaristi, Tammeristi, Loksa, 20 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -2 000 000 EEK (KOKKU -1 790 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.groosi.ee/www/index.php?id=337

410) Ober-Haus, -13,93%

410

Ober-Haus, -13,93%, Pikk 7, Pärnu, Kesklinn, kvaliteetkinnisvara, rand 10 minuti kaugusel, 19 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -1 540 000 EEK

Hinnakiri: http://koda.ober-haus.ee/?fuseaction=projects.listObjects&project=11

409) Kaupmehe Kinnisvara OÜ, -4,29% (KOKKU -11,17%)

409

Kaupmehe Kinnisvara OÜ, -4,29% (KOKKU -11,17%), Faehlmanni 43/45, Tallinn, Kadriorg, kvaliteetkinnisvara, 19 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -1 275 000 EEK (KOKKU -3 503 999 EEK)

Hinnakiri: http://www.kaupmehekinnisvara.ee/faehlmanni/?ca=hinnad

408) Laerto Invest OÜ, -3,59% (KOKKU -16,03%)

408

Laerto Invest OÜ, -3,59% (KOKKU -16,03%), Tatari 18, Tallinna kesklinn, kvaliteetkinnisvara, 19 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -100 000 EEK (KOKKU -513 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.kolle.ee/index.php?go=maja&mid=10&typ=korrus

407) A&A Kinnisvara, -10,77% (KOKKU -15,53%)

407

A&A Kinnisvara, -10,77% (KOKKU -15,53%), Koidu 2, Tallinna kesklinn, kvaliteetkinnisvara, Kassisaba, 16 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -1 870 500 EEK (KOKKU -2 733 900 EEK)

Hinnakiri: http://www.aakv.ee/koidu2/index.php?sisu=hinnakiri

406) 1Partner, -5,81%

406

1Partner, -5,81%, Narva mnt 7, Triumph Plaza, Tallinna kesklinn, kvaliteetkinnisvara, 15 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -365 000 EEK

Hinnakiri: http://www.1partner.ee/arendusprojektid/triumph/myygiinfo.php

405) Uus Maa, -13,63%

405

Uus Maa, -13,63%, Langu 2a, Maardu, 14 Mai 2008

Kogu hinnalangus: -640 000 EEK

Hinnakiri: http://www.uusmaa.ee/langu/?ca=hinnad

XL Kinnisvara, +5,71% (KOKKU -24,49%)

XL Kinnisvara, +5,71% (KOKKU -24,49%), Kõrveküla alevik, 4km Tartust, 21 Aprill 2008

Kogu hinnalangus: +500 000 EEK (KOKKU -3 000 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.xl.ee/index.php?option=com_content&task=view&id=24&Itemid=38

404) Kaamos Kinnisvara, -8,49% (KOKKU -16,43%)

404

Kaamos Kinnisvara, -8,49% (KOKKU -16,43%), Jalaka 10, Pärnu, Vanapargis, 24 Aprill 2008

Kogu hinnalangus: -5 666 000 EEK (KOKKU -11 616 000 EEK)

Hinnakiri: http://www.kaamos.ee/jalaka/index.php?p=2


Jalaka 10 maja Pärnus Vanapargis on päris huvitav arendus. Ümber ehitatud vanast teenindusmajast (suured aknad, kõrged laed). Asub juba täiskasvanud puudega põlispargis kesklinna, turu ja polikliiniku vahetus läheduses. Projekti esialgne müügihind oli ca 40 000 per m2, praegu ca 32 per m2. Premium klassi tootena oli esmane hind kohalikule inimesele kohe kindlasti liiga kõrge. Ka suvitajatele. Praegune hind juba oluliselt mõistlikum kuigi ma laseks selle hinna enne Pärnu Keskuse (http://www.parnukeskus.ee/) korterite valmimist kindlasti alla. Kaks kesklinnas asuvat premium klassi projekti hakkavad üksteist liigselt segama.

403) Kolde AS (Arco Vara), -3,68%

403

Kolde AS (Arco Vara, Arco Investeeringute AS), -3,68%, Kodukolde elamurajoon, Helme 13b, 24 Aprill 2008

Kogu hinnalangus: -119 600 EEK

Hinnakiri: http://www.kodukolde.ee